Задать вопрос
  • ЯнаЭкспертная оценка 30 июля 2013
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если экспертная оценка квартиры сделана месяц назад, а сделка назначена на начало августа, то она еще действительная? Или нужно делать новую в связи с новым законом от 1 августа? и кто должен ее делать: продавец или покупатель? Спасибо
    Re: Экспертная оценка

    С 01 августа 2013г. вступают новые требования к оценкам для целей налогообложения, поэтому все старые оценки теряют свою силу. За чей счет будет выполнена оценка, Вы должны решать вместе с покупателем, но заказчиком оценки является продавец недвижимости!

  • АллаСрок действия вытяга из кадастра? 25 июля 2013
    Здравствуйте. Я получила вытяг из кадастра в апреле 2013 года, в июле 2013 года хотела провести сделку, но нотариус отказался, обосновал это тем, что уже прошло 3 месяца с момента получения и он не действителен. Подскажите пожалуйста так ли это? Заранее благодарна.
    Re: Срок действия вытяга из кадастра?

    Здравствуйте. Да, действительно нотариусы принимают вытяги сроком не более 3 месяцев (для получения актуальной информации о земельном участке).

  • Иннадом на приватизированном участке 23 июля 2013
    Здравствуйте, подскажите приблизительную стоимость приватизации 5 соток (земля под домом построенном в период СССР. И от чего еще зависит стоимость кроме площади?
    Re: дом на приватизированном участке

    Стоимость приватизации земельного участка зависит от:

    1. месторасположения земельного участка (изготовление землеустроительной документации для области дешевле, чем для города Харькова);
    2. количества участков (в городе разрешена приватизация до 10 соток, излишек оформляется вторым участком);
    3. будет это проект землеустройства или техническая документация (подробности оформления смотрите на соответствующих страницах!);
    4. срока, за который заказчик хочет оформить приватизацию участка;
    5. степени участия заказчика в продвижении документов (сам заказчик будет сдавать землеустроительную документацию или землеустроительная фирма).
  • Светланадом на приватизированном участке 23 июля 2013
    А если дом все-таки надо будет регистрировать,во сколько это обойдется?
    Re: дом на приватизированном участке

    Для корректного ответа на вопрос о стоимости работ по узаконению самостроя, мы должны изучить все документы, которые у Вас есть в наличии. Начните с изготовления техпаспорта на дом в районном БТИ.

  • Светланадом на приватизированном участке 23 июля 2013
    Я уточняю - приватизирован в 2007 году и есть кадастровый номер,госакт на землю новый.Я слышала,что уже у нотариуса нужна справка из БТИ - есть ли строения или нет.Из товарищества та справка уже не действует.Или я не права?
    Re: дом на приватизированном участке

    Ошибочка вышла: у вас свежий госакт, поэтому Вам сразу можно заказывать вытяг из Государственного земельного кадастра. По поводу справки попробуйте обратиться к другому нотариусу. Это всё зависит от требований каждого нотариуса.

  • Светланадом на приватизированном участке 23 июля 2013
    Здравствуйте!В 1982 году был получен участок в садовом товариществе.В 1984 году на нем был построен домик садовый размером 5*6м.Без проектной документации - тогда все так строили.В 2007 году участок был приватизирован.Сейчас надо продать этот участок.Говорят,что без регистрации домика продажа невозможна.Каковы мои действия?Какие документы нужны?Район Казачьей Лопани.Спасибо.
    Re: дом на приватизированном участке

    Здравствуйте. У Вас госакт старого образца, поэтому для начала Вам нужно оформить на Ваш земельный участок кадастровый номер и получить вытяг (выписку) из Государственного земельного кадастра. Многие осуществляют продажу земельного участка (без построек), для чего берут справку из садового товарищества об отсутствии строений на участке.

  • Татьяна ВикторовнаПриватизация садового участка 20 июля 2013
    В 1995году был приватизирован садовый участок в садовом товариществе. Имеется документ - Державний акт на право приватної власності на землю. Как быть сейчас? Что надо делать для получения кадастрового номера, начинать всю процедуру сначала или можно предъявить имеющийся документ и заплатить только за внесение в Кадастр? Заранее благодарна за ответ.
    Re: Приватизация садового участка

    Вы должны заказать изготовление технической документации на основании старого государственного акта на земельный участок и только после этого сдавать ее в управление Госземагентства Вашего района на государственную регистрацию и кадастровый номер!

  • оформление земельного участка 11 июля 2013
    Может ли ваша организация заняться оформлением земельного участка (решением всех вопросов) и в какую суму приблизительно это обойдётся?
    Re: оформление земельного участка

    Мы занимаемся всеми вопросами, но надо изучать возможность выделения данных участков под строительство. Даже для определения приблизительной стоимости данных работ нужно более детально изучать данный вопрос.

  • Вопрос по приватизации земельного участка под строительство гаража 11 июля 2013
    Вопрос какой перечень документов нужен для приватизации земельного участка под строительство гаража в городе Харькове? Какова полная стоимость приватизации земельного участка под строительство гаража площадью 1 сотка и дешевле ли если будет коллективная приватизация 4-5 участков? Сроки и этапы оплаты?
    Re: Вопрос по приватизации земельного участка под строительство гаража

    Обращаетесь в канцелярию ХГС с заявлением на имя городского головы с просьбой о выделении земельного участка под строительство. Весь порядок приватизации описан на странице проект землеустройства.

  • АлександрВытяг с ГЗК 9 июля 2013
    Для оформления купли-продажи дома с участком, требуется справка с ГЗК об отстутствии ограничений на землю. Есть ли временные нормативы на выдачу такой справки и может ли ее сделать нотариус?
    Re: Вытяг с ГЗК

    Нет, нотариусы не могут сделать вытяг из ГЗК, т.к. у них нет доступа к НКС (законодательством предусмотрен такой доступ). Поэтому обращайтесь в Ваше районное управление Госземагенства для получения вытяга (выписки).