Задать вопрос
  • колясамозастрой 26 августа 2013
    Как приватизировать земельный участок под пристройку 8 кв.м в общем дворе?.У нас самозастрой с мансардым этажем. Как самозастрой узаконить?
    Re: самозастрой

    Участок можно приватизировать только на всех собственников в пропорциональном соотношении, как указано в правоустанавливающих документах на домовладение. Самострой можно узаконить через комиссию по самострою при Архитектуре ХГС.

  • ОксанаПродажа недостроя. 16 августа 2013
    Добрый день,какие условия, на сегоднешний день, по продаже недостроя (дачный дом 7%) Какие документы нужны, и какой налог? Спасибо!
    Re: Продажа недостроя.

    На сегодняшний момент многие собственники дачных участков (с дачными домиками) продают земельные участки (без строений, т.к. у большинства таких собственников дачные домики не приватизированы). По оформлению сделки купли-продажи на недострой обращайтесь к нотариусу, который будет оформлять сделку.

  • юрийпрватизация дачного домика 16 августа 2013
    какие документы нужны для приватизации? кадастровый номер есть
    Re: прватизация дачного домика

    Для получения свидетельства о праве собственности на земельный участок нужен вытяг из Государственного земельного кадастра, решение сессии сельсовета (Приказ Главного управления Госземагенства в Харьковской области) и копия землеустроительной документации. Только после этого Вы можете заняться приватизацией дачного домика.

  • приватизация 6 августа 2013
    Добрый день! Имеется дачный участок, который необходимо приватизировать. Времени на беготню по инстанциям совершенно нет. К кому обратиться, какие документы нужны, сколько будет стоить приватизация участка 6 сот. в Жихаре? В дальнейшем планируем строить там дачный домик.Возможно необходимо будет какое-то разрешение?Заранее спасибо.
    Re: приватизация

    Вся процедура приватизации земельного участка (именно садового участка) описана на соответствующей странице проект землеустройства. Стоимость работ может варьироваться, поэтому за более подробной информацией обращайтесь к нам в офис.

  • валерийузаконить дом 6 августа 2013
    Здравствуйте, я купил участок ( с недостроенным домом)в Харьковском районе, из документов есть кадастровый номер (нового образца), разрешение на строительство,проведено электричество и план газификации участка.Какие мои дальнейшие действия? Для подключения газа дом должен быть зарегистрирован? И как все это делается?
    Re: узаконить дом

    Здравствуйте. По поводу подключения к коммуникациям обращайтесь к соответствующим коммунальным службам. Есть разные варианты узаконения строительства, поэтому обращайтесь непосредственно к нам в офис.

  • ЕгорПолучение госакта 6 августа 2013
    Подскажите, что нужно для обмена земельного сертификата на гос акт?
    Re: Получение госакта

    Для получения свидетельства о праве собственности нужно изготовить техническую документацию, зарегистрировать земельный участок в управлении Госземагентства и присвоить кадастровый номер, после чего подать документы в Регистрационную службу на получение Свидетельства о праве собственности на земельный участок.

  • оксанатупик 2 августа 2013
    Только что пришлось изучить весь закон"О гос.регистрации имущ.прав на недвиж.имущество и их обременений"Прочитав статью 19,в кот.перечислены документы,на основании которых проводится регистрация,я поняла,что Договора дарственной вполне хватало для принятия заявления.Или я не права?Где написано,что нужно предоставить и договор дарственной и старый госакт на землю?Мне кстати нотариус так и сказала,что он не должен был требовать госакт.....А если она откажется давать справку о том,что она забрала госакт вовремя сделки?
    Re: тупик

    Тогда Вам остаётся только один вариант писать жалобу на Киев и надеяться, что это поможет.

  • оксанатупик 1 августа 2013
    Здравствуйте,я в 2013 оформила дарственную на себя,дарителей было двое,поэтому нотариус забрала госакт,мотивируя тем,что им дано расспоряжение в таких случаях отметку на госакте не ставить.То есть мне нужно было получить новый госакт.Пока делала новую технич.документацию,брала Вытяг,наступил 2013 и госакты отменили.ПОехала подавать документы на получение Свидетельства о собственности,госрегистратор требует старый госакт,а нотариус не отдает.Теперь они думают,как им поступить,а я думаю,что они от меня хотят опять денег.Как правильно и законно поступить в данном случае?
    Re: тупик

    Добрый день. Пусть нотариус даст справку о том, что она забрала старый госакт во время проведения сделки, чтобы удовлетворить Вашего госрегистратора. Методов воздействия на госрегистраторов нет, поэтому выполняйте все требования, которые они предъявляют.

    Кстати, в Вашем случае свидетельства о праве собственности Регистрационная служба выдавать и не должна, а должна зарегистрировать за Вами право собственности на земельный участок и выдать соответствующий вытяг из реестра. Правоустанавливающими документами у Вас будут договор купли-продажи и вытяг.

  • Янаэкспертная оценка 1 августа 2013
    Подскажите,делаете ли вы такую оценку,ее сроки и стоимость (стандартная 2к.кв.5/5эт)?спасибо.
    Re: экспертная оценка

    На данный момент мы уже получаем свидетельства оценщика и руководителя субъекта оценочной деятельности. В течение двух недель (к середине августа) должны получить сертификат субъекта оценочной деятельности и только после этого сможем выполнять оценку для целей налогообложения.

  • ЯнаЭкспертная оценка 30 июля 2013
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если экспертная оценка квартиры сделана месяц назад, а сделка назначена на начало августа, то она еще действительная? Или нужно делать новую в связи с новым законом от 1 августа? и кто должен ее делать: продавец или покупатель? Спасибо
    Re: Экспертная оценка

    С 01 августа 2013г. вступают новые требования к оценкам для целей налогообложения, поэтому все старые оценки теряют свою силу. За чей счет будет выполнена оценка, Вы должны решать вместе с покупателем, но заказчиком оценки является продавец недвижимости!