Задать вопрос
  • НиколайДокументы при купле продаже земельного участка 7 сентября 2013
    Здравствуйте! Веду переговоры с физлицом, владельцем земельного участка для строительства жилого дома, в одном из сел области, о покупке для себя этого участка. Какие документы должен передать мне нотариус, подтверждающие факт купли-продажи участка? Какие документы, подтверждающие точное расположение участка на местности, должен передать мне продавец? Следует ли покупателю где-то регистрировать документы, полученные при сделке купли-продажи земельного участка?
    Re: Документы при купле продаже земельного участка

    Для уточнения точного местоположения земельного участка надо заказывать вынос участка в натуру. По новому законодательству нотариус оформляет все документы у себя на рабочем месте, поэтому покупатель больше нигде и ничего не должен регистрировать после сделки. Нотариус выдает Вам договор купли-продажи и вытяг из реестра прав на недвижимое имущество.

  • Ольга.кадастровый номер 6 сентября 2013
    Здравствуйте.Можно ли в общем дворе поделить землю если не все квартиры приватизированы.Соседи не хотят выходить в ЖКХ.У меня отдельные расчетные счета на все услуги . Общих расходов во дворе нет так, как здания одноэтажные.У каждого соседа свой отдельный выход. Как приватизировать придомовой участок тоесть свою долю и получить кадастровый номер на землю?
    Re: кадастровый номер

    Общий двор приватизировать нельзя по отдельности, а тем более для квартир, т.к. это не считается домовладением!

  • ТатьянаПередача земли в собственность 4 сентября 2013
    Извините, не написала, что кадастровый номер получили в июле 2013 р. Что теперь ?
    Re: Передача земли в собственность

    Если участок находится за границами населенного пункта, надо обращаться в Главное управление Госземагентства, но Вы получите отказ (т.к. уже было несколько прецедентов)!

  • ТатьянаПередача земли в собственность 3 сентября 2013
    В 2013 г. получили кадастровый номер на участок в садовом товариществе. Харьковский р-н. Куда нам обращаться дальше? Хотим получить свидетельство о праве собственности на землю.
    Re: Передача земли в собственность

    К сожалению, можем Вас огорчить, т.к. если Вы получили кадастровый номер на садовый участок на основании технической документации (что ранее допускалось), то теперь (с мая 2013 года) надо будет делать новый проект землеустройства и проходить государственную регистрацию земельного участка, и только после этого подавать документы в Главное управление Госземагентства для утверждения проекта.

  • ВладимирВо дворе частного сектора построен гараж, гаск выписал штраф 4250 грн. 2 сентября 2013
    Во дворе частного сектора построен гараж, ГАСК выписал штраф 4250 грн, после уплаты штрафа нужно его узаконить в течении 1 года. Сколько это будет стоить?
    Re: Во дворе частного сектора построен гараж, гаск выписал штраф 4250 грн.

    Для определения стоимости вопроса надо изучать документы по конкретному объекту. Мы не проводим оценку стоимости наших работ на расстоянии без изучения документов.

  • ВасилийРеконструкция квартиры 1 сентября 2013
    Здравствуйте.Приобрел проблему в виде однокомнатной квартиры в доме на два хозяина в общем дворе. В техпаспорте написано в доме квартира. Вторая половина дома не приватизирована и возможно не приватизируется. .Дом старый очень и требовал срочного ремонта текла крыша, ждать было некогда взял перекрыл и сделал мансардную пристройку и немного укрепил стены,сделал ванную комнату(воду и канализацию узаконил).Жилую площадь не менял.Но немного поменял общую площадь и перенес входную дверь. Как теперь мне узаконить реконструкцию? Или это не возможно?
    Re: Реконструкция квартиры

    Изменение площадей обязательно надо узаканивать, т.к. это основная проблема. Перенесение входной двери не такая большая проблема. Всё возможно, поэтому приходите с документами к нам в офис для более детального изучения.

  • Коля777каламбур 1 сентября 2013
    У меня проблела которую не могу решить.Помогите пожалуйста. Можно ли исправить ошибку приватизации после покупки квартиры.Купили а площадь на плане на 6 кв.м меньше чем в наличии и что эта площадь всегда была подтверждает капитальный вход в подвал.При покупке мы вторую дверь не увидели она была захаращена. Скажите можно ли приватизировать сейчас эту площадь? Большое ВАМ СПАСИБО.
    Re: каламбур

    Уважаемый Николай! У Вас вопросы возникают по ходу дела, поэтому приходите со всеми документами на Вашу недвижимость на консультацию к нам в офис!

  • Коля777 Перевести квартиру в статус дома,приватизировать придомовой участок земли. 1 сентября 2013
    Купил пол дома со статусом квартиры. Вторая половина дома жильцами не приватизирована и приватизировать не хотят . В нашем общем дворе есть еще один дом и тоже частично не приватизирован.Как можно изменит статус квартиры на статус дома и приватизировать придомовую территорию земли? Можно ли это сделать в одиночку и как? Большое Вам СПАСИБО.
    Re: Перевести квартиру в статус дома,приватизировать придомовой участок земли.

    Ответил на следующий вопрос.

  • Светланаузаконить самострой (гараж) 29 августа 2013
    У меня такая проблема,зделала технический паспорт в бти, теперь хочу землю приватизировать,и палка в колисо,при всех перечислинных документах в Держземагентство Украины нужна копия карты где росположен гараж,но карта есть,естествино гаража на ней нету,что делать?
    Re: узаконить самострой (гараж)

    Вам нужно узаконивать самострой. Есть разные варианты узаконения, но путь узаконения через решение суда мы Вам не рекомендуем, т.к. при регистрации этих решений в Регистрационной службе возникают проблемы. Для дальнейшей проработки этого вопроса приходите к нам в офис со всеми документами, которые у Вас есть в наличии.

  • Коля777Самозастрой 26 августа 2013
    Здравсвуйте.Купил пол дома со старусом квартиры.Дом на двоих.Общий двор. При покупке неправильно БТИ сделали тех.паспорт-не было учтено пристройки 6 кв.м. к дому и подвала 15 кв.м..Покупка была в 2012г Обращалась Гор.Совет о приватизации участка и разрешении на реконструкцию дома.В Архитектурном весь перечень документов предоставила кроме докум.обгрунтування меж розм1р1в земельно1 д1лянки.. Кто делает этот документ не сказали.Потом водили по кабинетам разводили руками и сказали, что в каких то списках земля не числится - ну мол попробуйте самострой.ПОчему мне отказали? И кто делает документ на обгрунтування меж та розм1р1в земельно1 д1лянки?
    Re: Самозастрой

    Техническое обоснование границ и размеров земельного участка изготавливает Департамент Архитектуры ХГС (Архитектор Вашего района). Но для начала Вам нужно поменять статус квартиры на статус домовладения, т.к. для квартир землеотвод не предусмотрен.