Задать вопрос
  • СергейПроект землеотвода на завершающем этапе в связи со сменой границ города 30 мая 2013
    Дайте, пожалуйста, ответ на такой вопрос. У меня документы на приватизацию земельного участка пл. 0,15 га в п. Кулиничи Харьковского района. Имеется проект землеотвода, проведена его проверка в Держкомземе района, сделан обменный файл, присвоен кадастровый номер. Документы сданы для рассмотрения в Земельную комиссию Харьковской РДА 4.09.2012 г. Но в связи с изменением границ Харькова мне предлагают документы забрать и обратиться в ДЗК г. Харькова. А это практически все надо делать заново. Скажите, как следует правильно поступить, начинать всю процедуру землеотвода участка сначала или можно использовать имеющийся проект землеотвода вместе с файлом. Дополнительного разрешения на дальнейшие действия я не имею, так как документы уже поступили в РДА своевременно. Сможет ли Вы довести дело до конца, каковы сроки и цена?
    Re: Проект землеотвода на завершающем этапе в связи со сменой границ города

    Вам действительно надо проходить все процедуры заново (тем более, что теперь вы можете приватизировать 0,10га), а именно получать разрешение сессии Харьковского городского совета на разработку проекта землеустройства и проходить весь круг "приватизации земли". Мы занимаемся всеми работами. Цена наших услуг может варьироваться в зависимости от степени участия Заказчика в согласовании землеустроительной документации. Приъодите к нам в офис за более детальной консультацией.

  • оксанатехническая документацыя 21 мая 2013
    Здравствуйте,подскажите пожалуйста в 2010г мне был подарен дом. техническая документация с делана на "дарувальника" теперь чтобы приватизировать землю техническую документацию переделывать наново надо на меня.
    Re: техническая документацыя

    Добрый день. Да, именно на Вас надо изготавливать техническую документацию и проводить государственную регистрацию земельного участка согласно действующего законодательства.

  • оксанапокупка недвижимости 17 мая 2013
    Здравствуйте,я хочу приобрести пол дома,которые ,как оказалось ,находятся в статусе квартиры.Хозяева поставили забор и огородили 4 сотки,документов на землю нет никаких.Смогу ли я вместе со 2м хозяином перевести эти пол дома из статуса квартиры в частный дом-пол дома,и каки-либо образом приватизировать землю?
    Re: покупка недвижимости

    Добрый день. Да, можно заняться переводом квартиры в статус домовладения (через суд или горсовет), но это продолжительная и затратная процедура... поэтому если есть альтернативный объект без таких сложностей, то лучше его и рассмотреть. Для определения стоимости перевода необходимо изучать документы и консультироваться.

  • алексейземля 13 мая 2013
    какие документы нужны для подачи заявления на приобритения земли.
    Re: земля

    Если Вы подразумеваете под словом "приобретение" - покупку земельного участка, то для начала Вам нужно оформить сам земельный участок по процедуре оформления аренды земли, а уже после этого подавать заявление на имя городского головы для получения разрешения на экспертную денежну оценку.

    Если всё-таки Вы хотите приватизировать земельный участок, то пакет документов указан на страницах техническая документация и проект землеустройства.

  • сергейнужен ли 10 мая 2013
    нужен ли кадастровый номер для продажи приватизированной квартиры в общежитии?
    Re: нужен ли

    Для продажи квартир и любых других встроенных помещений кадастровый номер не нужен!

  • еленакак продать 29 апреля 2013
    Как продать часть дома если есть единый гос акт на землю на 4 совладельцев дом на одна часть39%- один владелец вторая 61 % -3 совладельца. Как вызначить долевое участие
    Re: как продать

    У Вас только один путь в этом случае: это заказывать новую техническую документацию с указанием долей каждого собственника и вносить эти данные в земельный кадастр!

  • СергейСдача документации в управление земельных ресурсов 19 апреля 2013
    Спасибо за ответ. Но как понимать Закон о государственном земельном кадастре ст. 16. "Представление документации по землеустройству в центральный орган исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов, его территориальные органы для внесения сведений в Государственный земельный кадастр осуществляется разработчиком такой документации, если иное не установлено договором на выполнение работ по землеустройству". Ведь Закон имеет превалирующую силу по отношению к Постановлению ?
    Re: Сдача документации в управление земельных ресурсов

    Всё правильно! * если иное не установлено договором на выполнение работ по землеустройству. Прочитайте свой договор с землеустроительной фирмой. И там будет написано, что они разрабатывают землеутроительную документацию и передают её заказчику. И там ничего не будет сказано про сдачу.

    Услуги по сопровождению землеустроительной документации оплачиваются отдельно.

  • СергейСдача документации в управление земельных ресурсов 19 апреля 2013
    Имею гос. акт на земельный участок старого образца. Фирма-разработчик изготовила техническую документацию на участок, и говорит, что я сам должен отвезти и сдать ее в управление земельных ресурсов, в моем случае в Волчанск, на регистрацию. В Вашей рубрике "Вопрсы-ответы", я прочел, что эту процедуру должна выполнять фирма-разработчик документации со ссылкой на постановление 1051 от 17.10.2012 г. Какой это пункт постанови ? Я не нашел. Заранее, спасибо. за ответ.
    Re: Сдача документации в управление земельных ресурсов

    Фирма этого делать НЕ ДОЛЖНА! Это требует только управление Госземагенства в г.Харькове.

    Ст. 69 Постановления КМУ от 17.10.2012г. №1051: Внесення відомостей (зміни до них) до Державного земельного кадастру здійснюється за заявою згідно з додатком 12 замовника документації із землеустрою та оцінки земель або її розробника від імені замовника, якщо це передбачено  договором на виконання відповідних робіт (далі - заявник).

  • ГеннадийАренда земельного участка под частный одноэтажный дом на две квартиры 18 апреля 2013
    Согласно закону при приватизации земельный участок под частный дом на две квартиры передается в общую совместную собственность на два совладельца дома(две квартиры) Что происходит при аренде этого участка(без приватизации)? Будет ли это совмесная аренда?(Нужно ли участие соседа при оформлении документов?) Как при этом будет платиться арендная плата?
    Re: Аренда земельного участка под частный одноэтажный дом на две квартиры

    Нужно смотреть, как считается Ваш дом..... как жилой дом, или как многоквартирный дом. Под многоквартирным домом землю можно только арендовать, а не приватизировать. Участие соседа обязательно в любом случае! Тогда делается проект землеустройства и оформляется договор аренды земельного участка.

  • По вопросу аренды земельного участка с красной линией 18 апреля 2013
    При попытке приватизировать участок под давно построенный дом, в управлении земельных отношений сказали, что по участку проходит красная линия (городская канализация) Можно ли взять этот участок с красной линией в аренду и сколько стоит аренда за 1 год 1 сотки земли в г.Харькове (Московский р-н)
    Re: По вопросу аренды земельного участка с красной линией

    Арендная плата рассчитывается исходя из нормативной денежной оценки земельного участка. Канализация - это не красная линия. Поэтому надо изучать Ваши документы и консультироваться с Департаментом Архитектуры.