Задать вопрос
  • Вопрос по договору дарения 20 июня 2013
    Добрый вечер! Второй муж моей матери хочет передать мне в дар участок 10 сот. земли в пос. Черкасские Тишки. Ответьте пожалуйста сколько будет стоить оформить такой договор и какие документы при этом нужны? Спасибо
    Re: Вопрос по договору дарения

    Здравствуйте. Вопрос по стоимости оформления сделки Вам лучше адресовать к нотариусу, который будет оформлять сделку.

    • Документы, необходимые для сделки:
    • - государственный акт (свидетельство о праве собственности) на земельный участок;
    • - вытяг (выписка) из Государственного земельного кадастра;
    • - экспертная оценка земельного участка (если купля-продажа) или нормативная денежная оценка (если дарственная).
  • АЛЕНА1\2 ЗЕМЕЛЬНОГО НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. 15 июня 2013
    1\2 ЖИЛОГО ДОМА ПОДАРЕНА В 2003Г.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ВЫДЕЛЕН ПО ДОГОВОРУ В 1955Г.КАК УЗАКОНИТЬ ПОЛЬЗОВАНИЕ 1\2 ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ,ЕСЛИ ЕГО ПЛОЩАДЬ ПО ДАРСТВЕННОЙ БОЛЬШЕ ЧЕМ ПО ДОГОВОРУ ЗА 1955Г?НУЖНО ЛИ ПОДАВАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА СЕССИЮ ГОРИСПОЛКОМА О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ К ДОГОВОРУ ЗА 1954Г И КАК ЭТО СДЕЛАТЬ; КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ПРИЛОЖИТЬ К ЗАЯВЛЕНИЮ?
    Re: 1\2 ЗЕМЕЛЬНОГО НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

    Если у Вас участок в общем пользовании с половинщиками дома, то Вы можете приватизировать только весь участок. Сейчас выделение земельного участка в любом случае проходит через сессию городского совета. Если фактическая площадь земельного участка не совпадает с указанной в решении, то Вам нужно идти на проект землеустройства (для чего выполняется испольнительная съемка, получается техническое обоснование и только потом сессия).

  • МашаКадастр 14 июня 2013
    У меня с братом есть дом который мы решили продать, для оформления купли-продажи нужен кадастровый номер.Я обратилась в частную фирму и мне сделали техническую документацию,а в земельных ресурсах не могу получить вытяг потому-что дом на двоих...что мне делать подскажите пожалуйста?
    Re: Кадастр

    Землеустроительная фирма должна была изготавливать техническую документацию на двух собственников (как и в документах на недвижимость). И в дальнейшем не должно быть проблем при регистрации земельного участка в управлении Госземагенства.

  • НадеждаПриватизация земельного участка под застройку 13 июня 2013
    У меня документы на приватизацию земельного уч-ка 0.15 га под застройку в с. Русская лозовая. Оформляю с марта 2012г. в Дергачевских зем.ресурсах. Два раза сдавала но мне возвращали для исправления абсурдных ошибок. С июня 2012 г. не могу третий раз сдать документы. Можете ли вы довести до конца эту несчастную приватизацию и сколько это будет стоить? Спасибо.
    Re: Приватизация земельного участка под застройку

    Добрый день. Да, мы можем сопроводить Вашу работу на государственную регистрацию в Госземагенстве до получения вытяга из Государственного земельного кадастра. Для определения стоимости данной услуги, нужно изучить имеющуюся документацию.

  • при покупке дома земля для его содержания прилагается? 5 июня 2013
    Re: при покупке дома земля для его содержания прилагается?

    Земля является объектом купли-продажи только при условии её приватизации (наличие государственного акта или свидетельства о праве собственности на земельный участок)! Поэтому при покупке дома к Вам перешло право пользования, но не собственности!

  • РусланДоприватизация земли 5 июня 2013
    Здравствуйте. Такой вопрос. Некоторое время назад в Мерефе был куплен дом с участком 12 соток. Участок был приватизирован (по незнанию получилось 10 соток как приусадебный и 2 сотки для ОСГ). Сейчас есть желание забрать себе соседствующий пустырь размером 5-6 соток(свалка там совсем не радует, а если привести его в порядок без документов, то сразу найдутся кандидаты...). Местный горсовет не против и дал разрешение на "изготовление документации". А вот с целевым назначением земли воникла проблема. Оформлять для ОСГ уже нельзя, так как уже было. Землеустроитель предложил оформлять как садовый участок, но порядка оформления "ввиду непонятного законодательства" он не знает. Что-то посоветуете? Или нужно в Киев стучаться за разьяснениями? :) Спасибо.
    Re: Доприватизация земли

    Добрый день. Никакой речи о технической документации на такой участок идти не может, т.к. его не было у Вас в пользовании и документальных подтверждений тому нет и быть не может! Надо получать разрешение горсовета на разработку проекта землеустройства. Вам стоит рассмотреть вариант выделения участка с адресом под строительство жилого дома на лицо, которое не участвовало в приватизации.

  • татьянакадастровый номер 5 июня 2013
    дополнение к предыдущему вопросу.у продавца правоустанавливающие документы на дом на него одного.госакта и др. документов на землю не имеются.большое спасибо.
    Re: кадастровый номер

    Ответил ранее.

  • татьянакадастровый номер 5 июня 2013
    здравствуйте.долго искала частный дом в подходящем месте.на радостях быстро отдала залог.повелась на обещании нотариуса о заключении сделки без кадастр. номера. на долевом разделе с мужем.напугали ответы юристов на форумах о незаконности сделки.в какой срок вы можете оформить кадастр и сумма оплаты.
    Re: кадастровый номер

    На данный момент нотариусы для оформления сделки по отчуждению недвижимого имущества обязаны требовать выписку из Государственного земельного кадастра с кадастровым номером. Единственным исключением, когда они оформляют сделку без кадастрового номера, это отчуждение частей недмижимого имущества.

    Стоимость нашей работы зависит от местонахождения земельного участка и пакета документов, который есть в наличии у собственника. Поэтому для уточнения стоимости работы, приходите к нам в офис с пакетом документов на недвижимость.

  • ГалинаО разрешении на пристройку 3 июня 2013
    Судя по вашему ответу,разрешение от соседей не обязательно.Предполагаемая пристройка никому из соседей не мешает. Все зависит от Департамента архитектуры? Спасибо
    Re: О разрешении на пристройку

    Я Вам написал, откуда надо начинать..... зачем Вам нужны будут согласия соседей, если Архитектура не разрешит Вам строиться!!!

  • ГалинаО разрешении на пристройку 3 июня 2013
    Можно ли построить пристройку к квартире( тобиш ванную комнату)у нас общий двор.Какие нужны для этого документы? И на какой закон сослаться? Городской совет нам отказал, правомочно ли это? Живем в Одесской области.Помогите!! Мне кажется есть выход из создавшейся ситуации. Спасибо.
    Re: О разрешении на пристройку

    Нужно изучать возможность пристройки дополнительных помещений (может санитарные или пожарные нормы не позволяют, может коммуникации проходят в этом месте и т.д.). Поэтому Вам нужно обращаться в Департамент архитектуры Вашего городского совета и находить с ними общий язык, т.к. этот вопрос решают именно они.